Iran Mall: saiba mais sobre o maior shopping do mundo

O que você vai ver neste artigo?

  1. Os principais aspectos de um shopping
  2. As instalações do Iran Mall
  3. O que se espera dos profissionais de manutenção do Iran Mall?
  4. Manutenção e gestão de ativos no Iran Mall

O shopping – um símbolo do consumismo americano e da vida suburbana. Embora o Tio Sam possa abrigar mais de 100.000 deles, você pode se surpreender ao saber que o maior shopping center do mundo pode ser encontrado no...  

Irã?!

Isso mesmo, o Iran Mall – localizado no nordeste da capital Teerã – é o maior shopping do mundo por área e um dos maiores projetos comerciais, culturais e sociais do mundo. Situado ao lado do Lago Chitgar, o maior shopping center abrange 1,6 milhão de metros quadrados.  

O shopping também entrou para o Guinness Book of Records como o mais longo despejo contínuo de concreto, pois o concreto foi derramado sem parar por 6 dias inteiros durante sua construção, que terminou em 2018.

Mas o Iran Mall não é apenas uma façanha da engenharia moderna, o shopping também presta homenagem à arquitetura e ornamentação tradicionais persas.  

Você sabia? Seu bazar tradicional é inspirado em um mercado na cidade iraniana de Tabriz, e salas como a sala dos espelhos e a biblioteca exibem o melhor do artesanato tradicional persa.

A incorporação lúdica do Iran Mall de design tradicional e voltado para o futuro faz ainda mais sentido quando você considera que os bazares e mercados cobertos da Pérsia podem ser vistos como os antigos precursores dos shopping centers atuais.  

Como um gigantesco centro de varejo, entretenimento e esporte, o Iran Mall ultrapassa os limites do que um shopping center pode oferecer, fornecendo informações valiosas sobre como esse espaço deve ser gerenciado. 

Vamos dar um passo para trás e entender… 

Os principais aspectos de um shopping

Então, antes de mais nada, o que é um shopping center? A questão parece óbvia, mas ao longo dos anos o termo passou a abranger muitos tipos diferentes de centros comerciais. Enquanto alguns podem abrigar algumas lojas e atender as comunidades locais, mega shoppings como o Iran Mall atraem consumidores de muito mais longe e fornecem toda uma gama de serviços, como cinemas ou até pistas de gelo.  

Embora um shopping seja um edifício coberto único, ele contém muitas lojas e negócios diferentes que, até certo ponto, funcionam de forma independente. No entanto, os shoppings devem ser administrados como propriedades únicas e com isso surgem muitos desafios para as empresas gestoras que os administram.  

Que tipo de desafios? Além da escolha de lojas individuais (conhecidas como o mix de lojistas do shopping), a administração deve: 

  • Fornecer estacionamento no local; 
  • Colocar sinalização;  
  • Garantir serviços de segurança.  

Isso permite que os clientes se desloquem facilmente (importante para um shopping tão grande quanto este) e se sintam seguros e protegidos, enquanto se beneficiam da variedade de lojas e empresas oferecidas.  

Para saber mais, vamos dar uma olhada no Iran Mall...

As instalações do Iran Mall

É difícil subestimar o tamanho do Iran Mall – certamente não é um shopping comum. Suas instalações incluem:  

  • Um bazar tradicional inspirado nos mercados da Pérsia, apresentando artesanato tradicional e souvenires; 
  • Jardins que dividem o espaço;  
  • Um Salão de Espelhos baseado no Salão dos Espelhos do palácio Golestan, composto por 38 milhões de peças de espelho e 126 metros quadrados de tapete persa; 
  • A joia da coroa do shopping é a Biblioteca Jondishapour, com seus finos painéis de madeira e acervo de mais de 45.000 volumes de livros manuscritos e documentos.  

Ao lado dessas salas e exibições grandiosas, o Iran Mall abriga uma vasta gama de comodidades e espaços de entretenimento:

  • Um showroom de carros; 
  • Um hotel de luxo com 429 quartos;  
  • Um cinema multiplex com 12 salas IMAX, com capacidade para 1.800 espectadores;
  • Quando concluído, o Shopping também abrigará o maior centro de exposições do mundo. 

Curiosidade: o centro de exposições terá uma área de 40.000 metros quadrados!

O que mais um shopping poderia oferecer? Não para por aí!

O Iran Mall também é conhecido por suas incríveis instalações esportivas, com uma pista de patinação e hóquei no gelo de padrão olímpico, além de uma pista de boliche com 16 pistas.  

Para completar, a clínica de medicina esportiva do shopping é de classe mundial e espera atrair visitantes de todo o mundo em uma tentativa de promover o turismo esportivo e médico na região.

O que se espera dos profissionais de manutenção do Iran Mall?

Os profissionais que gerenciam e mantêm o Iran Mall têm muito o que enfrentar. Para garantir a melhor experiência do cliente, seja no hotel de luxo ou no bazar persa, os profissionais precisam estar atentos a fatores como segurança, sinalização e estacionamento. 

Além disso, os sistemas de ar-condicionado, hidráulica e elétrica precisam ser monitorados 24 horas por dia para evitar possíveis falhas, garantindo o conforto dos muitos visitantes do shopping.

Essa tarefa ampla e diversificada deve ser supervisionada de forma eficiente e ágil, algo auxiliado por novas tecnologias inovadoras, permitindo que as equipes gerenciem todos esses sistemas de uma só vez.  

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Manutenção e gestão de ativos no Iran Mall

O tamanho e a escala de um projeto como o Iran Mall fornecem informações valiosas para qualquer pessoa interessada na manutenção e gerenciamento de edifícios multifuncionais, como shopping centers.  

Tecnologias e softwares especiais são cruciais para garantir que infraestruturas como limpeza, encanamento e ar-condicionado funcionem sem problemas – ao mesmo tempo em que cumprem as classificações de sustentabilidade.  

Um bom software de gestão da manutenção garante que todas as operações sejam coordenadas e mantenham-se sob controle. Este sistema informatizado permite que a equipe veja o panorama geral e coloque os dados em perspectiva, resultando no gerenciamento estável do edifício.

O Iran Mall não é apenas uma façanha de engenharia, mas também um projeto contínuo e que nos diz muito sobre a manutenção de edifícios e ativos.  

Uma lição clara a ser aprendida é que ter uma solução completa de gerenciamento de manutenção de ativos é um componente crítico para o sucesso em nossos dias e eras modernas. Com tantos aspectos para acompanhar em um prédio como o Iran Mall, tecnologias como Machine Learning e IA são fundamentais. Graças a uma tecnologia como essa, um projeto tão vasto quanto o Iran Mall pode funcionar sem problemas.