Transformación del Mantenimiento
En la actualidad el mantenimiento ha sido impactado por diversos factores como la globalización, la revolución de las tecnologías de información y comunicación, la dinámica económica/empresarial y el surgimiento de nuevas demandas y necesidades.
Siendo relevante una efectiva gestión de mantenimiento, que facilite a las organizaciones alcanzar los objetivos de operatividad y disponibilidad de las instalaciones productivas, reducir las restricciones con la finalidad de garantizar la seguridad, confiabilidad, disponibilidad, mantenibilidad y seguridad de los activos físicos, recursos humanos y el ambiente con el mínimo costo posible.
Propósito de la Gestión del Mantenimiento
Identificar y gestionar los riesgos operacionales, financieros, estratégicos y de cumplimiento, asegurando que todo activo físico continúe desempeñando las funciones deseadas, maximizando su vida útil, dentro de las recomendaciones de garantía, uso de fabricantes y las normas de seguridad, garantizando la confiabilidad de los activos.
En síntesis...
Una gestión eficiente y oportuna de mantenimiento, implica cumplir las fases del proceso administrativo, es decir planificar, coordinar, dirigir, organizar y evaluar el correcto funcionamiento de los equipos disponibles, así como los recursos humanos y flujos de información, con el objetivo de aumentar la vida útil de los activos, minimizar el gasto en reparación de fallas y en consecuencia aumentar la rentabilidad.
Tipos de Mantenimiento
La planificación e implementación de un tipo de mantenimiento debe ser congruente con el propósito, las funciones, niveles de experiencia, rentabilidad y objetivos de mantenimiento de cada empresa.
A continuación, se presenta las diferentes formas de clasificación:
- Mantenimiento Preventivo:
- Mantenimiento basado en Condición:
- Mantenimiento por Prueba e Inspección
- Mantenimiento por Monitoreo de Condición
- Mantenimiento Predeterminado:
- Mantenimiento por Prueba Periódica
- Mantenimiento por Reemplazo Programado
- Mantenimiento por Servicio Programado
- Mantenimiento basado en Condición:
- Mantenimiento Correctivo:
- Mantenimiento Inmediato o de Emergencia
- Mantenimiento Diferido
- Otros tipos:
- Mantenimiento Productivo Total
- Mantenimiento Predictivo
- Mantenimiento Programado
- Mantenimiento Planificado
- Mantenimiento de Rutina
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