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Evolución del mantenimiento

Transformación del Mantenimiento 

 

En la actualidad el mantenimiento ha sido impactado por diversos factores como la globalización, la revolución de las tecnologías de información y comunicación, la dinámica económica/empresarial y el surgimiento de nuevas demandas y necesidades.

Siendo relevante una efectiva gestión de mantenimiento, que facilite a las organizaciones alcanzar los objetivos  de operatividad y disponibilidad de las instalaciones productivas, reducir las restricciones con la finalidad de garantizar  la seguridad, confiabilidad, disponibilidad, mantenibilidad y seguridad de los activos físicos, recursos humanos y el ambiente con el mínimo costo posible.  

 

Propósito de la Gestión del Mantenimiento 

 

Identificar y gestionar los riesgos operacionales, financieros, estratégicos y de cumplimiento, asegurando que todo activo físico continúe desempeñando las funciones deseadas, maximizando su vida útil, dentro de las recomendaciones de garantía, uso de fabricantes y las normas de seguridad, garantizando la confiabilidad de los activos. 

 

En síntesis... 

 

Una gestión eficiente y oportuna de mantenimiento, implica cumplir las fases del proceso administrativo, es decir planificar, coordinar, dirigir, organizar y evaluar el correcto funcionamiento de los equipos disponibles, así como los recursos humanos y flujos de información, con el objetivo de aumentar la vida útil de los activos, minimizar el gasto en reparación de fallas y en consecuencia aumentar la rentabilidad. 

 

Tipos de Mantenimiento 

 

La planificación e implementación de un tipo de mantenimiento debe ser congruente con el propósito, las funciones, niveles de experiencia, rentabilidad y objetivos de mantenimiento de cada empresa. 

A continuación, se presenta las diferentes formas de clasificación:

 

  • Mantenimiento Preventivo:
    • Mantenimiento basado en Condición:
      • Mantenimiento por Prueba e Inspección
      • Mantenimiento por Monitoreo de Condición
    • Mantenimiento Predeterminado:
      • Mantenimiento por Prueba Periódica
      • Mantenimiento por Reemplazo Programado
      • Mantenimiento por Servicio Programado
  • Mantenimiento Correctivo:
    • Mantenimiento Inmediato o de Emergencia
    • Mantenimiento Diferido
  • Otros tipos:
    • Mantenimiento Productivo Total
    • Mantenimiento Predictivo
    • Mantenimiento Programado
    • Mantenimiento Planificado
    • Mantenimiento de Rutina

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