Tecnología aplicada al mantenimiento en Facility Management

¿Qué vas a encontrar en este artículo?

  1. Motivos de la digitalización del Facility Management
  2. Principales tendencias tecnológicas en Facility Management
  3. Beneficios de la implementación de estas tecnologías

Tanto si tu empresa es una proveedora de servicios de Facility Management o realizas el mantenimiento de tus propios edificios e instalaciones necesitas ofrecer el mejor servicio a tus clientes. Para ello, debes utilizar el mantenimiento inteligente para desarrollar un plan de gestión de activos que establezca las tareas de mantenimiento de edificios e instalaciones identificando claramente las actividades periódicas preventivas, predictivas y de detección.

Motivos de la digitalización del Facility Management

En la actualidad, debido al crecimiento de población urbana y la crisis energética cada vez es más importante el uso de la tecnología para la gestión de edificios para conseguir la mayor eficiencia sin olvidar la comodidad de los usuarios y la sostenibilidad del planeta. Para lograr estos objetivos, es necesario usar soluciones digitales que permitan ahorrar dinero, reducir riesgos y mejorar la eficiencia.

La preocupación por la sostenibilidad y la digitalización marcarán el rumbo del sector en los próximos años. La sostenibilidad en Facility Management es ya un factor clave en los planes estratégicos de muchas compañías y se ha convertido en un criterio más en la decisión de compra de los consumidores. Además, las empresas están obligadas por ley a informar de aspectos relevantes de cuestiones medioambientales. Por tanto, las plataformas digitales que permiten la supervisión de estos indicadores se han convertido en una necesidad para muchas de estas organizaciones.

Por otro lado, estamos asistiendo a una aceleración de la transformación digital del FM con el foco puesto en el bienestar de los usuarios de las instalaciones. Estos están acostumbradas al uso de herramientas digitales, por lo que están predispuestos a emplear la tecnología en sus entornos profesionales. Además, la digitalización del puesto de trabajo se ha acelerado debido a la pandemia, ya que permite crear espacios más seguros y eficientes.

Por último, los proyectos de digitalización suponen enormes oportunidades para que los modelos operativos de los proveedores FM sean más eficientes. El uso de la Inteligencia Artificial, el Aprendizaje Automático o el IoT permite obtener datos más precisos sobre el uso y vida útil de los activos. Además, a medida que los sistemas se vuelven más inteligentes con el tiempo, permite mejores decisiones y predicciones. En definitiva, la digitalización permite evolucionar la experiencia de los usuarios de los edificios, mejorar la rentabilidad de las empresas de FM y ahorrar energía para la sostenibilidad del planeta.

Principales tendencias tecnológicas en Facility Management

Las tecnologías en Facility Management son un ámbito en constante evolución. Cuando se manejan correctamente, se puede emplear para conseguir la ansiada sostenibilidad y digitalización de los procesos. Entre las diferentes innovaciones actuales podemos destacar las siguientes:

Drones en Facility Services

El uso de estos aparatos permite realizar tareas peligrosas a los técnicos como por ejemplo la inspección de techos.

Realidad aumentada

Consiste en la fusión del mundo digital y físico, utilizando imágenes en 3D. Así, mejora la gestión de instalaciones, ya que permite una visión completa de los equipos. Estas tecnologías en facility management te permiten hacer que las reuniones virtuales sean más realistas mediante la creación de hologramas de participantes y la visualización de imágenes en 3D de planos de planta.

Modelado de Gestión de Información de Construcción

La tecnología BIM (siglas en inglés de Building Information Modeling) permite a las organizaciones visualizar componentes específicos de un espacio y ubicaciones exactas de activos. Así, los administradores pueden tomar decisiones basadas en datos sobre la utilización del espacio, el consumo de energía y los rediseños.

Aprendizaje automático e inteligencia artificial (IA)

Esta tecnología consiste en utilizar sistemas informáticos para realizar tareas complejas y repetitivas que anteriormente requerían inteligencia humana.

Tecnología de construcción inteligente

Los edificios que utilizan procesos automatizados pueden monitorear factores ambientales, como la temperatura y la humedad.

Sensores de IoT

Los sensores del Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés) ofrecen información valiosa para reducir los costos inmobiliarios y mejorar la experiencia en el lugar de trabajo.

Consulta aquí las 9 aplicaciones más importantes del IoT.

Software de mantenimiento automatizado de instalaciones

Estas soluciones permiten mostrar automáticamente la información necesaria relacionada con una orden de trabajo, por lo que ahorran un tiempo valioso a los empleados que trabajan a pie de calle. Uno de los mejores softwares de gestión del mantenimiento para Facility Management del mercado es Fracttal One, ya que te permite almacenar toda la información de tus activos en un solo lugar, crear un plan de mantenimiento adaptado a tu empresa, generar órdenes de trabajo de forma eficiente y obtener información en tiempo real sobre todos los procesos.

Beneficios de implantar estas nuevas tecnologías

La actualidad está marcando el comienzo de una nueva era de software de gestión del ciclo de vida y seguimiento de activos altamente flexible y versátil. Los principales beneficios de las nuevas tecnologías son: información en tiempo real (los Facility Managers consiguen tener una visión completa y actualizada de todas las operaciones); aumento de la productividad en todos los ámbitos (por ejemplo, la capacidad de administrar activos utilizando un software basado en la nube permite realizar una análisis detallado de su uso y mejorar su vida útil), y el cumplimiento con los estándares de la industria (como las normas ISO u otras reglas).

Por otro lado, es importante entender que el comercio minorista también puede beneficiarse de la tecnología para reducir sus costes y ahorrar tiempo a los empleados, quienes podrán enfocarse en los clientes. Además, para este tipo de negocios es muy importante utilizar herramientas tecnológicas que permitan evitar las filtraciones de datos. Recordemos los casos recientes de Optus Y Mediabank que han afectado a millones de australianos. Los Facility Managers deben garantizar la seguridad de los datos, ya que las empresas pueden enfrentarse a pérdidas de millones de euros.

En definitiva, la industria de gestión de instalaciones va a experimentar una gran transformación digital. Existe cada vez más una demanda por la implementación de la Inteligencia Artificial, el IoT, el procesamiento del lenguaje natural y la automatización, ya que todas estas herramientas digitales permiten a los Facility Managers tener un enfoque más holístico y supervisar todos los edificios y sus activos. Con la Plataforma de Mantenimiento Inteligente de Fracttal tendrás una solución única para la gestión de todos tus activos. Además, te ofrece movilidad total, IoT y Big Data para ayudarte a realizar tus operaciones de forma eficiente, segura y sostenible.

Habla con un especialista a través del siguiente formulario y descubre todo lo que el mantenimiento inteligente puede ofrecerte.

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Tecnología aplicada al mantenimiento en Facility Management

¿Qué vas a encontrar en este artículo?

  1. Motivos de la digitalización del Facility Management
  2. Principales tendencias tecnológicas en Facility Management
  3. Beneficios de la implementación de estas tecnologías

Tanto si tu empresa es una proveedora de servicios de Facility Management o realizas el mantenimiento de tus propios edificios e instalaciones necesitas ofrecer el mejor servicio a tus clientes. Para ello, debes utilizar el mantenimiento inteligente para desarrollar un plan de gestión de activos que establezca las tareas de mantenimiento de edificios e instalaciones identificando claramente las actividades periódicas preventivas, predictivas y de detección.

Motivos de la digitalización del Facility Management

En la actualidad, debido al crecimiento de población urbana y la crisis energética cada vez es más importante el uso de la tecnología para la gestión de edificios para conseguir la mayor eficiencia sin olvidar la comodidad de los usuarios y la sostenibilidad del planeta. Para lograr estos objetivos, es necesario usar soluciones digitales que permitan ahorrar dinero, reducir riesgos y mejorar la eficiencia.

La preocupación por la sostenibilidad y la digitalización marcarán el rumbo del sector en los próximos años. La sostenibilidad en Facility Management es ya un factor clave en los planes estratégicos de muchas compañías y se ha convertido en un criterio más en la decisión de compra de los consumidores. Además, las empresas están obligadas por ley a informar de aspectos relevantes de cuestiones medioambientales. Por tanto, las plataformas digitales que permiten la supervisión de estos indicadores se han convertido en una necesidad para muchas de estas organizaciones.

Por otro lado, estamos asistiendo a una aceleración de la transformación digital del FM con el foco puesto en el bienestar de los usuarios de las instalaciones. Estos están acostumbradas al uso de herramientas digitales, por lo que están predispuestos a emplear la tecnología en sus entornos profesionales. Además, la digitalización del puesto de trabajo se ha acelerado debido a la pandemia, ya que permite crear espacios más seguros y eficientes.

Por último, los proyectos de digitalización suponen enormes oportunidades para que los modelos operativos de los proveedores FM sean más eficientes. El uso de la Inteligencia Artificial, el Aprendizaje Automático o el IoT permite obtener datos más precisos sobre el uso y vida útil de los activos. Además, a medida que los sistemas se vuelven más inteligentes con el tiempo, permite mejores decisiones y predicciones. En definitiva, la digitalización permite evolucionar la experiencia de los usuarios de los edificios, mejorar la rentabilidad de las empresas de FM y ahorrar energía para la sostenibilidad del planeta.

Principales tendencias tecnológicas en Facility Management

Las tecnologías en Facility Management son un ámbito en constante evolución. Cuando se manejan correctamente, se puede emplear para conseguir la ansiada sostenibilidad y digitalización de los procesos. Entre las diferentes innovaciones actuales podemos destacar las siguientes:

Drones en Facility Services

El uso de estos aparatos permite realizar tareas peligrosas a los técnicos como por ejemplo la inspección de techos.

Realidad aumentada

Consiste en la fusión del mundo digital y físico, utilizando imágenes en 3D. Así, mejora la gestión de instalaciones, ya que permite una visión completa de los equipos. Estas tecnologías en facility management te permiten hacer que las reuniones virtuales sean más realistas mediante la creación de hologramas de participantes y la visualización de imágenes en 3D de planos de planta.

Modelado de Gestión de Información de Construcción

La tecnología BIM (siglas en inglés de Building Information Modeling) permite a las organizaciones visualizar componentes específicos de un espacio y ubicaciones exactas de activos. Así, los administradores pueden tomar decisiones basadas en datos sobre la utilización del espacio, el consumo de energía y los rediseños.

Aprendizaje automático e inteligencia artificial (IA)

Esta tecnología consiste en utilizar sistemas informáticos para realizar tareas complejas y repetitivas que anteriormente requerían inteligencia humana.

Tecnología de construcción inteligente

Los edificios que utilizan procesos automatizados pueden monitorear factores ambientales, como la temperatura y la humedad.

Sensores de IoT

Los sensores del Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés) ofrecen información valiosa para reducir los costos inmobiliarios y mejorar la experiencia en el lugar de trabajo.

Consulta aquí las 9 aplicaciones más importantes del IoT.

Software de mantenimiento automatizado de instalaciones

Estas soluciones permiten mostrar automáticamente la información necesaria relacionada con una orden de trabajo, por lo que ahorran un tiempo valioso a los empleados que trabajan a pie de calle. Uno de los mejores softwares de gestión del mantenimiento para Facility Management del mercado es Fracttal One, ya que te permite almacenar toda la información de tus activos en un solo lugar, crear un plan de mantenimiento adaptado a tu empresa, generar órdenes de trabajo de forma eficiente y obtener información en tiempo real sobre todos los procesos.

Beneficios de implantar estas nuevas tecnologías

La actualidad está marcando el comienzo de una nueva era de software de gestión del ciclo de vida y seguimiento de activos altamente flexible y versátil. Los principales beneficios de las nuevas tecnologías son: información en tiempo real (los Facility Managers consiguen tener una visión completa y actualizada de todas las operaciones); aumento de la productividad en todos los ámbitos (por ejemplo, la capacidad de administrar activos utilizando un software basado en la nube permite realizar una análisis detallado de su uso y mejorar su vida útil), y el cumplimiento con los estándares de la industria (como las normas ISO u otras reglas).

Por otro lado, es importante entender que el comercio minorista también puede beneficiarse de la tecnología para reducir sus costes y ahorrar tiempo a los empleados, quienes podrán enfocarse en los clientes. Además, para este tipo de negocios es muy importante utilizar herramientas tecnológicas que permitan evitar las filtraciones de datos. Recordemos los casos recientes de Optus Y Mediabank que han afectado a millones de australianos. Los Facility Managers deben garantizar la seguridad de los datos, ya que las empresas pueden enfrentarse a pérdidas de millones de euros.

En definitiva, la industria de gestión de instalaciones va a experimentar una gran transformación digital. Existe cada vez más una demanda por la implementación de la Inteligencia Artificial, el IoT, el procesamiento del lenguaje natural y la automatización, ya que todas estas herramientas digitales permiten a los Facility Managers tener un enfoque más holístico y supervisar todos los edificios y sus activos. Con la Plataforma de Mantenimiento Inteligente de Fracttal tendrás una solución única para la gestión de todos tus activos. Además, te ofrece movilidad total, IoT y Big Data para ayudarte a realizar tus operaciones de forma eficiente, segura y sostenible.

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